RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Štál · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj poschodový 6,5-izbový rodinný dom,Dolný Štál
calendar_month86 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj poschodový 6,5-izbový rodinný dom,Dolný Štál

209 900 €

878 €/m²
location_on

Dolný Štál, Dolný Štál

homeRodinný domna Predaj•239 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

480 297 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 010 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 022 €

Ročný príjem z nájmu

24 263 €

ROIinfo

11.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 2 021,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €2 022 €24 264 €11.56%———
Rok 1227 532 €2 174 €26 088 €11.47%17 632 €24 264 €20%
Rok 2246 644 €2 337 €28 044 €11.37%36 744 €50 352 €41.5%
Rok 3267 362 €2 512 €30 144 €11.27%57 462 €78 396 €64.7%
Rok 4289 821 €2 700 €32 400 €11.18%79 921 €108 540 €89.8%
Rok 5314 166 €2 903 €34 836 €11.09%104 266 €140 940 €116.8%
Rok 6340 556 €3 120 €37 440 €10.99%130 656 €175 776 €146%
Rok 7369 162 €3 354 €40 248 €10.9%159 262 €213 216 €177.5%
Rok 8400 172 €3 606 €43 272 €10.81%190 272 €253 464 €211.4%
Rok 9433 786 €3 877 €46 524 €10.73%223 886 €296 736 €248%
Rok 10470 225 €4 167 €50 004 €10.63%260 325 €343 260 €287.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj poschodový 6,5-izbový rodinný dom,Dolný Štál

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát