RealTracker Slovakia
Favorite
Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka
calendar_month20 dní na trhu

Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

163 990 €

2 733 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 102 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

790 €

Ročný príjem z nájmu

9 482 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 990 €, nájmu 790,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 990 €790 €9 480 €5.78%
Rok 1177 765 €849 €10 188 €5.73%13 775 €9 480 €14.2%
Rok 2192 697 €913 €10 956 €5.69%28 707 €19 668 €29.5%
Rok 3208 884 €982 €11 784 €5.64%44 894 €30 624 €46.1%
Rok 4226 430 €1 055 €12 660 €5.59%62 440 €42 408 €63.9%
Rok 5245 450 €1 134 €13 608 €5.54%81 460 €55 068 €83.3%
Rok 6266 068 €1 220 €14 640 €5.5%102 078 €68 676 €104.1%
Rok 7288 418 €1 311 €15 732 €5.45%124 428 €83 316 €126.7%
Rok 8312 645 €1 409 €16 908 €5.41%148 655 €99 048 €151%
Rok 9338 907 €1 515 €18 180 €5.36%174 917 €115 956 €177.4%
Rok 10367 375 €1 629 €19 548 €5.32%203 385 €134 136 €205.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.