RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Jednoizbový byt, 36m2, Žilina (252-111-MACHa)
calendar_month69 dní na trhu
-9 100 €

Predaj: Jednoizbový byt, 36m2, Žilina (252-111-MACHa)

139 900 €

3 886 €/m²
location_on

Pittsburgská, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 810 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 773 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

458 €

Ročný príjem z nájmu

5 497 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 458,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €458 €5 496 €3.93%
Rok 1151 652 €492 €5 904 €3.89%11 752 €5 496 €12.3%
Rok 2164 390 €529 €6 348 €3.86%24 490 €11 400 €25.7%
Rok 3178 199 €569 €6 828 €3.83%38 299 €17 748 €40.1%
Rok 4193 168 €612 €7 344 €3.8%53 268 €24 576 €55.6%
Rok 5209 394 €658 €7 896 €3.77%69 494 €31 920 €72.5%
Rok 6226 983 €707 €8 484 €3.74%87 083 €39 816 €90.7%
Rok 7246 050 €760 €9 120 €3.71%106 150 €48 300 €110.4%
Rok 8266 718 €817 €9 804 €3.68%126 818 €57 420 €131.7%
Rok 9289 122 €878 €10 536 €3.64%149 222 €67 224 €154.7%
Rok 10313 408 €944 €11 328 €3.61%173 508 €77 760 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Jednoizbový byt, 36m2, Žilina (252-111-MACHa)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.