calendar_month16 dní na trhu
Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Nový Ružinov
290 000 €
4 028 €/m²location_on
Bajkalská 45C, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
339 549 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 716 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 067 €
Ročný príjem z nájmu
12 802 €
ROIinfo
4.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 1 066,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Nový Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.