RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj novostavby 3 izbového bytu s pozemkom, Bernolákovo
calendar_month61 dní na trhu

Predaj novostavby 3 izbového bytu s pozemkom, Bernolákovo

275 000 €

3 797 €/m²
location_on

Dunajská, Bernolákovo

apartment3 izbový bytna Predaj72.42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 236 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 629 €

Ročný príjem z nájmu

19 553 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 629,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 629 €19 548 €7.11%
Rok 1298 100 €1 752 €21 024 €7.05%23 100 €19 548 €15.5%
Rok 2323 140 €1 883 €22 596 €6.99%48 140 €40 572 €32.3%
Rok 3350 284 €2 024 €24 288 €6.93%75 284 €63 168 €50.3%
Rok 4379 708 €2 176 €26 112 €6.88%104 708 €87 456 €69.9%
Rok 5411 604 €2 339 €28 068 €6.82%136 604 €113 568 €91%
Rok 6446 178 €2 515 €30 180 €6.76%171 178 €141 636 €113.8%
Rok 7483 657 €2 703 €32 436 €6.71%208 657 €171 816 €138.4%
Rok 8524 284 €2 906 €34 872 €6.65%249 284 €204 252 €164.9%
Rok 9568 324 €3 124 €37 488 €6.6%293 324 €239 124 €193.6%
Rok 10616 064 €3 358 €40 296 €6.54%341 064 €276 612 €224.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj novostavby 3 izbového bytu s pozemkom, Bernolákovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.