RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne: 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre PB
calendar_month16 dní na trhu

Exkluzívne: 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre PB

159 990 €

2 500 €/m²
location_on

Lánska, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 657 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 638,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €638 €7 656 €4.79%
Rok 1173 429 €686 €8 232 €4.75%13 439 €7 656 €13.2%
Rok 2187 997 €737 €8 844 €4.7%28 007 €15 888 €27.4%
Rok 3203 789 €793 €9 516 €4.67%43 799 €24 732 €42.8%
Rok 4220 907 €852 €10 224 €4.63%60 917 €34 248 €59.5%
Rok 5239 463 €916 €10 992 €4.59%79 473 €44 472 €77.5%
Rok 6259 578 €985 €11 820 €4.55%99 588 €55 464 €96.9%
Rok 7281 383 €1 059 €12 708 €4.52%121 393 €67 284 €117.9%
Rok 8305 019 €1 138 €13 656 €4.48%145 029 €79 992 €140.6%
Rok 9330 641 €1 223 €14 676 €4.44%170 651 €93 648 €165.2%
Rok 10358 415 €1 315 €15 780 €4.4%198 425 €108 324 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne: 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre PB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.