RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj | 3-izbový byt | Považská Bystrica | 64m² | kompletná rekonštrukcia panoramatickým výhľadom
calendar_month62 dní na trhu

Na predaj | 3-izbový byt | Považská Bystrica | 64m² | kompletná rekonštrukcia panoramatickým výhľadom

159 990 €

2 500 €/m²
location_on

Lánska, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 188 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 880 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 573,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €573 €6 876 €4.3%
Rok 1173 429 €616 €7 392 €4.26%13 439 €6 876 €12.7%
Rok 2187 997 €663 €7 956 €4.23%28 007 €14 268 €26.4%
Rok 3203 789 €712 €8 544 €4.19%43 799 €22 224 €41.3%
Rok 4220 907 €766 €9 192 €4.16%60 917 €30 768 €57.3%
Rok 5239 463 €823 €9 876 €4.12%79 473 €39 960 €74.7%
Rok 6259 578 €885 €10 620 €4.09%99 588 €49 836 €93.4%
Rok 7281 383 €951 €11 412 €4.06%121 393 €60 456 €113.7%
Rok 8305 019 €1 023 €12 276 €4.02%145 029 €71 868 €135.6%
Rok 9330 641 €1 099 €13 188 €3.99%170 651 €84 144 €159.3%
Rok 10358 415 €1 182 €14 184 €3.96%198 425 €97 332 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj | 3-izbový byt | Považská Bystrica | 64m² | kompletná rekonštrukcia panoramatickým výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.