calendar_month107 dní na trhu
-70 000 €
Lucron ponúka jedinečný mezonet v projekte Urban Residence
749 750 €
4 352 €/m²location_on
Račianska 26E, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•172.26 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
867 896 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 038 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 472 €
Ročný príjem z nájmu
29 661 €
ROIinfo
3.96%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 750 €, nájmu 2 471,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Lucron ponúka jedinečný mezonet v projekte Urban Residence
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.