RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
RD VHODNÝ NA SÍDLO FIRMY s pozemkom pre ďalší rodinný dom
calendar_month203 dní na trhu

RD VHODNÝ NA SÍDLO FIRMY s pozemkom pre ďalší rodinný dom

739 000 €

2 463 €/m²
location_on

Bratislavská, Pezinok

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

482 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 609 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 903 €

Ročný príjem z nájmu

34 834 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 739 000 €, nájmu 2 902,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz739 000 €2 903 €34 836 €4.71%———
Rok 1801 076 €3 121 €37 452 €4.68%62 076 €34 836 €13.1%
Rok 2868 366 €3 355 €40 260 €4.64%129 366 €72 288 €27.3%
Rok 3941 309 €3 606 €43 272 €4.6%202 309 €112 548 €42.6%
Rok 41 020 379 €3 877 €46 524 €4.56%281 379 €155 820 €59.2%
Rok 51 106 091 €4 167 €50 004 €4.52%367 091 €202 344 €77.1%
Rok 61 199 003 €4 480 €53 760 €4.48%460 003 €252 348 €96.4%
Rok 71 299 719 €4 816 €57 792 €4.45%560 719 €306 108 €117.3%
Rok 81 408 895 €5 177 €62 124 €4.41%669 895 €363 900 €139.9%
Rok 91 527 242 €5 565 €66 780 €4.37%788 242 €426 024 €164.3%
Rok 101 655 531 €5 983 €71 796 €4.34%916 531 €492 804 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD VHODNÝ NA SÍDLO FIRMY s pozemkom pre ďalší rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát