RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality - NA PREDAJ Rodinný dom v TOP lokalite - Sládkovičova ul., Šaľa
calendar_month61 dní na trhu

PINK reality - NA PREDAJ Rodinný dom v TOP lokalite - Sládkovičova ul., Šaľa

249 500 €

1 145 €/m²
location_on

Sládkovičova, Šaľa

homeRodinný domna Predaj218
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 090 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 044 €

Ročný príjem z nájmu

24 525 €

ROIinfo

9.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 500 €, nájmu 2 043,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 500 €2 044 €24 528 €9.83%
Rok 1270 458 €2 197 €26 364 €9.75%20 958 €24 528 €18.2%
Rok 2293 176 €2 362 €28 344 €9.67%43 676 €50 892 €37.9%
Rok 3317 803 €2 539 €30 468 €9.59%68 303 €79 236 €59.1%
Rok 4344 499 €2 729 €32 748 €9.51%94 999 €109 704 €82%
Rok 5373 437 €2 934 €35 208 €9.43%123 937 €142 452 €106.8%
Rok 6404 805 €3 154 €37 848 €9.35%155 305 €177 660 €133.5%
Rok 7438 809 €3 391 €40 692 €9.27%189 309 €215 508 €162.3%
Rok 8475 669 €3 645 €43 740 €9.2%226 169 €256 200 €193.3%
Rok 9515 625 €3 918 €47 016 €9.12%266 125 €299 940 €226.9%
Rok 10558 938 €4 212 €50 544 €9.04%309 438 €346 956 €263.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality - NA PREDAJ Rodinný dom v TOP lokalite - Sládkovičova ul., Šaľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.