RealTracker Slovakia
Favorite
PRIPRAVUJEME / 2 izb. byt AUPARK / zariadený, pivnica, centrum /Piešťany
calendar_month15 dní na trhu

PRIPRAVUJEME / 2 izb. byt AUPARK / zariadený, pivnica, centrum /Piešťany

225 000 €

4 592 €/m²
location_on

Nitrianska, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 292 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 945 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

496 €

Ročný príjem z nájmu

5 955 €

ROIinfo

2.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 496,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €496 €5 952 €2.65%
Rok 1243 900 €533 €6 396 €2.62%18 900 €5 952 €11%
Rok 2264 388 €573 €6 876 €2.6%39 388 €12 348 €23%
Rok 3286 596 €616 €7 392 €2.58%61 596 €19 224 €35.9%
Rok 4310 670 €663 €7 956 €2.56%85 670 €26 616 €49.9%
Rok 5336 767 €712 €8 544 €2.54%111 767 €34 572 €65%
Rok 6365 055 €766 €9 192 €2.52%140 055 €43 116 €81.4%
Rok 7395 720 €823 €9 876 €2.5%170 720 €52 308 €99.1%
Rok 8428 960 €885 €10 620 €2.48%203 960 €62 184 €118.3%
Rok 9464 993 €951 €11 412 €2.45%239 993 €72 804 €139%
Rok 10504 052 €1 023 €12 276 €2.44%279 052 €84 216 €161.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME / 2 izb. byt AUPARK / zariadený, pivnica, centrum /Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.