RealTracker Slovakia
Favorite
PANORÁMA | Priestranný 3-izbový byt na Jelšovej ulici | Nadštandardné bývanie v novostavbe | Dve parkovacie miesta | Výhľad na mesto
calendar_month16 dní na trhu
-10 €

PANORÁMA | Priestranný 3-izbový byt na Jelšovej ulici | Nadštandardné bývanie v novostavbe | Dve parkovacie miesta | Výhľad na mesto

327 990 €

4 205 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 676 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 095 €

Ročný príjem z nájmu

13 141 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 327 990 €, nájmu 1 095,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz327 990 €1 095 €13 140 €4.01%
Rok 1355 541 €1 177 €14 124 €3.97%27 551 €13 140 €12.4%
Rok 2385 407 €1 266 €15 192 €3.94%57 417 €27 264 €25.8%
Rok 3417 781 €1 360 €16 320 €3.91%89 791 €42 456 €40.3%
Rok 4452 874 €1 462 €17 544 €3.87%124 884 €58 776 €56%
Rok 5490 916 €1 572 €18 864 €3.84%162 926 €76 320 €72.9%
Rok 6532 153 €1 690 €20 280 €3.81%204 163 €95 184 €91.3%
Rok 7576 854 €1 817 €21 804 €3.78%248 864 €115 464 €111.1%
Rok 8625 309 €1 953 €23 436 €3.75%297 319 €137 268 €132.5%
Rok 9677 835 €2 100 €25 200 €3.72%349 845 €160 704 €155.7%
Rok 10734 773 €2 257 €27 084 €3.69%406 783 €185 904 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PANORÁMA | Priestranný 3-izbový byt na Jelšovej ulici | Nadštandardné bývanie v novostavbe | Dve parkovacie miesta | Výhľad na mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.