RealTracker Slovakia
Favorite
Pripravujeme do ponuky rod.dom v blízkosti centra Banskej Bystrice 3175 m2
calendar_month15 dní na trhu

Pripravujeme do ponuky rod.dom v blízkosti centra Banskej Bystrice 3175 m2

240 000 €

76 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj3175
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 614 332 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 768 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 21 034,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €21 034 €252 408 €105.17%
Rok 1260 160 €22 612 €271 344 €104.3%20 160 €252 408 €113.6%
Rok 2282 013 €24 308 €291 696 €103.43%42 013 €523 752 €235.7%
Rok 3305 703 €26 131 €313 572 €102.57%65 703 €815 448 €367.1%
Rok 4331 382 €28 091 €337 092 €101.72%91 382 €1 129 020 €508.5%
Rok 5359 218 €30 198 €362 376 €100.88%119 218 €1 466 112 €660.6%
Rok 6389 392 €32 462 €389 544 €100.04%149 392 €1 828 488 €824.1%
Rok 7422 101 €34 897 €418 764 €99.21%182 101 €2 218 032 €1000.1%
Rok 8457 557 €37 514 €450 168 €98.39%217 557 €2 636 796 €1189.3%
Rok 9495 992 €40 328 €483 936 €97.57%255 992 €3 086 964 €1392.9%
Rok 10537 655 €43 353 €520 236 €96.76%297 655 €3 570 900 €1611.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme do ponuky rod.dom v blízkosti centra Banskej Bystrice 3175 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.