RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 1i byt s potenciálom úpravy na 2i 48,3 m² , M. Rázusa - BB
calendar_month16 dní na trhu

Veľký 1i byt s potenciálom úpravy na 2i 48,3 m² , M. Rázusa - BB

169 000 €

3 521 €/m²
location_on

M. Rázusa, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 443 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

757 €

Ročný príjem z nájmu

9 088 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 757,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €757 €9 084 €5.38%
Rok 1183 196 €814 €9 768 €5.33%14 196 €9 084 €13.8%
Rok 2198 584 €875 €10 500 €5.29%29 584 €18 852 €28.7%
Rok 3215 266 €941 €11 292 €5.25%46 266 €29 352 €44.7%
Rok 4233 348 €1 011 €12 132 €5.2%64 348 €40 644 €62.1%
Rok 5252 949 €1 087 €13 044 €5.16%83 949 €52 776 €80.9%
Rok 6274 197 €1 169 €14 028 €5.12%105 197 €65 820 €101.2%
Rok 7297 229 €1 256 €15 072 €5.07%128 229 €79 848 €123.1%
Rok 8322 197 €1 351 €16 212 €5.03%153 197 €94 920 €146.8%
Rok 9349 261 €1 452 €17 424 €4.99%180 261 €111 132 €172.4%
Rok 10378 599 €1 561 €18 732 €4.95%209 599 €128 556 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 1i byt s potenciálom úpravy na 2i 48,3 m² , M. Rázusa - BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.