RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne zariadená cukráreň v Podunajských Biskupiciach
calendar_month22 dní na trhu

Na predaj kompletne zariadená cukráreň v Podunajských Biskupiciach

205 000 €

3 758 €/m²
location_on

Podunajská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentObjekt pre obchodna Predaj54.55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 758 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

366 €

Ročný príjem z nájmu

4 392 €

ROIinfo

2.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 366,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €366 €4 392 €2.14%
Rok 1222 220 €393 €4 716 €2.12%17 220 €4 392 €10.5%
Rok 2240 886 €423 €5 076 €2.11%35 886 €9 108 €21.9%
Rok 3261 121 €455 €5 460 €2.09%56 121 €14 184 €34.3%
Rok 4283 055 €489 €5 868 €2.07%78 055 €19 644 €47.7%
Rok 5306 832 €525 €6 300 €2.05%101 832 €25 512 €62.1%
Rok 6332 606 €565 €6 780 €2.04%127 606 €31 812 €77.8%
Rok 7360 544 €607 €7 284 €2.02%155 544 €38 592 €94.7%
Rok 8390 830 €653 €7 836 €2%185 830 €45 876 €113%
Rok 9423 660 €702 €8 424 €1.99%218 660 €53 712 €132.9%
Rok 10459 247 €754 €9 048 €1.97%254 247 €62 136 €154.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zariadená cukráreň v Podunajských Biskupiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.