RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ ZAUJÍMAVÝ PRIESTOR S POZEMKOM A PARKOVANÍM BRATISLAVA VRAKUŇA
calendar_month158 dní na trhu

NA PREDAJ ZAUJÍMAVÝ PRIESTOR S POZEMKOM A PARKOVANÍM BRATISLAVA VRAKUŇA

95 000 €

3 800 €/m²
location_on

Pod gaštanmi, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•25 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 562 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 382 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

376 €

Ročný príjem z nájmu

4 510 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 375,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €376 €4 512 €4.75%———
Rok 1102 980 €404 €4 848 €4.71%7 980 €4 512 €13.1%
Rok 2111 630 €434 €5 208 €4.67%16 630 €9 360 €27.4%
Rok 3121 007 €467 €5 604 €4.63%26 007 €14 568 €42.7%
Rok 4131 172 €502 €6 024 €4.59%36 172 €20 172 €59.3%
Rok 5142 190 €540 €6 480 €4.56%47 190 €26 196 €77.2%
Rok 6154 134 €580 €6 960 €4.52%59 134 €32 676 €96.6%
Rok 7167 082 €623 €7 476 €4.47%72 082 €39 636 €117.6%
Rok 8181 116 €670 €8 040 €4.44%86 116 €47 112 €140.2%
Rok 9196 330 €720 €8 640 €4.4%101 330 €55 152 €164.7%
Rok 10212 822 €775 €9 300 €4.37%117 822 €63 792 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ ZAUJÍMAVÝ PRIESTOR S POZEMKOM A PARKOVANÍM BRATISLAVA VRAKUŇA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát