RealTracker Slovakia
Favorite
HD REALITY, predaj, 4- izbový byt Banská Bystrica.
calendar_month16 dní na trhu

HD REALITY, predaj, 4- izbový byt Banská Bystrica.

279 990 €

2 979 €/m²
location_on

Námestie Ludvíka Svobodu, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj94
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 119 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 437 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

982 €

Ročný príjem z nájmu

11 785 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 990 €, nájmu 982,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 990 €982 €11 784 €4.21%
Rok 1303 509 €1 056 €12 672 €4.18%23 519 €11 784 €12.6%
Rok 2329 004 €1 135 €13 620 €4.14%49 014 €24 456 €26.2%
Rok 3356 640 €1 220 €14 640 €4.1%76 650 €38 076 €41%
Rok 4386 598 €1 312 €15 744 €4.07%106 608 €52 716 €56.9%
Rok 5419 072 €1 410 €16 920 €4.04%139 082 €68 460 €74.1%
Rok 6454 274 €1 516 €18 192 €4%174 284 €85 380 €92.7%
Rok 7492 433 €1 629 €19 548 €3.97%212 443 €103 572 €112.9%
Rok 8533 798 €1 751 €21 012 €3.94%253 808 €123 120 €134.6%
Rok 9578 637 €1 883 €22 596 €3.91%298 647 €144 132 €158.1%
Rok 10627 242 €2 024 €24 288 €3.87%347 252 €166 728 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD REALITY, predaj, 4- izbový byt Banská Bystrica.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.