RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT I 68 M² I SÚKROMIE, SLNKO, TICHO I OBRODY
calendar_month61 dní na trhu

REZERVOVANÝ - RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT I 68 M² I SÚKROMIE, SLNKO, TICHO I OBRODY

229 990 €

3 364 €/m²
location_on

Obrody, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68.37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 972 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

920 €

Ročný príjem z nájmu

11 040 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 990 €, nájmu 919,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 990 €920 €11 040 €4.8%
Rok 1249 309 €989 €11 868 €4.76%19 319 €11 040 €13.2%
Rok 2270 251 €1 063 €12 756 €4.72%40 261 €22 908 €27.5%
Rok 3292 952 €1 143 €13 716 €4.68%62 962 €35 664 €42.9%
Rok 4317 560 €1 229 €14 748 €4.64%87 570 €49 380 €59.5%
Rok 5344 235 €1 321 €15 852 €4.6%114 245 €64 128 €77.6%
Rok 6373 151 €1 420 €17 040 €4.57%143 161 €79 980 €97%
Rok 7404 496 €1 526 €18 312 €4.53%174 506 €97 020 €118.1%
Rok 8438 473 €1 641 €19 692 €4.49%208 483 €115 332 €140.8%
Rok 9475 305 €1 764 €21 168 €4.45%245 315 €135 024 €165.4%
Rok 10515 231 €1 896 €22 752 €4.42%285 241 €156 192 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT I 68 M² I SÚKROMIE, SLNKO, TICHO I OBRODY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.