RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove
calendar_month61 dní na trhu

Na predaj 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove

360 000 €

2 045 €/m²
location_on

Dunajská, Hamuliakovo

homeRodinný domna Predaj176
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

373 101 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 120 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 034 €

Ročný príjem z nájmu

36 414 €

ROIinfo

10.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 3 034,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €3 034 €36 408 €10.11%
Rok 1390 240 €3 262 €39 144 €10.03%30 240 €36 408 €18.5%
Rok 2423 020 €3 507 €42 084 €9.95%63 020 €75 552 €38.5%
Rok 3458 554 €3 770 €45 240 €9.87%98 554 €117 636 €60.1%
Rok 4497 072 €4 052 €48 624 €9.78%137 072 €162 876 €83.3%
Rok 5538 826 €4 356 €52 272 €9.7%178 826 €211 500 €108.4%
Rok 6584 088 €4 683 €56 196 €9.62%224 088 €263 772 €135.5%
Rok 7633 151 €5 034 €60 408 €9.54%273 151 €319 968 €164.8%
Rok 8686 336 €5 412 €64 944 €9.46%326 336 €380 376 €196.3%
Rok 9743 988 €5 818 €69 816 €9.38%383 988 €445 320 €230.4%
Rok 10806 483 €6 254 €75 048 €9.31%446 483 €515 136 €267.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.