RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme investičný pozemok v Ružinove na Gagarinovej ulici.
calendar_month62 dní na trhu

Predáme investičný pozemok v Ružinove na Gagarinovej ulici.

250 000 €

279 €/m²
location_on

Gagarinova, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj896

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 339 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 29 120 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €29 120 €349 440 €139.78%
Rok 1271 000 €31 304 €375 648 €138.62%21 000 €349 440 €148.2%
Rok 2293 764 €33 652 €403 824 €137.47%43 764 €725 088 €307.5%
Rok 3318 440 €36 176 €434 112 €136.32%68 440 €1 128 912 €478.9%
Rok 4345 189 €38 889 €466 668 €135.19%95 189 €1 563 024 €663.3%
Rok 5374 185 €41 806 €501 672 €134.07%124 185 €2 029 692 €861.6%
Rok 6405 617 €44 941 €539 292 €132.96%155 617 €2 531 364 €1074.8%
Rok 7439 688 €48 312 €579 744 €131.85%189 688 €3 070 656 €1304.1%
Rok 8476 622 €51 935 €623 220 €130.76%226 622 €3 650 400 €1550.8%
Rok 9516 658 €55 830 €669 960 €129.67%266 658 €4 273 620 €1816.1%
Rok 10560 058 €60 017 €720 204 €128.59%310 058 €4 943 580 €2101.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme investičný pozemok v Ružinove na Gagarinovej ulici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.