RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt vo vysokom štandarde novostavba Green Atrium, Bratislava Ružinov
calendar_month16 dní na trhu

2-izbový byt vo vysokom štandarde novostavba Green Atrium, Bratislava Ružinov

337 654 €

6 493 €/m²
location_on

Trnavská cesta 68, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 786 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

783 €

Ročný príjem z nájmu

9 400 €

ROIinfo

2.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 337 654 €, nájmu 783,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz337 654 €783 €9 396 €2.78%
Rok 1366 017 €842 €10 104 €2.76%28 363 €9 396 €11.2%
Rok 2396 762 €905 €10 860 €2.74%59 108 €19 500 €23.3%
Rok 3430 090 €973 €11 676 €2.71%92 436 €30 360 €36.4%
Rok 4466 218 €1 046 €12 552 €2.69%128 564 €42 036 €50.5%
Rok 5505 380 €1 125 €13 500 €2.67%167 726 €54 588 €65.8%
Rok 6547 832 €1 209 €14 508 €2.65%210 178 €68 088 €82.4%
Rok 7593 850 €1 300 €15 600 €2.63%256 196 €82 596 €100.3%
Rok 8643 734 €1 397 €16 764 €2.6%306 080 €98 196 €119.7%
Rok 9697 807 €1 502 €18 024 €2.58%360 153 €114 960 €140.7%
Rok 10756 423 €1 614 €19 368 €2.56%418 769 €132 984 €163.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt vo vysokom štandarde novostavba Green Atrium, Bratislava Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.