RealTracker Slovakia
Favorite
ŠTÝLOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE SKY PARK S VÝHĽADOM NA SLAVÍN
calendar_month65 dní na trhu

ŠTÝLOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE SKY PARK S VÝHĽADOM NA SLAVÍN

419 000 €

8 058 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 885 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 152 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 006 €

Ročný príjem z nájmu

12 073 €

ROIinfo

2.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 000 €, nájmu 1 006,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 000 €1 006 €12 072 €2.88%
Rok 1454 196 €1 082 €12 984 €2.86%35 196 €12 072 €11.3%
Rok 2492 348 €1 163 €13 956 €2.83%73 348 €25 056 €23.5%
Rok 3533 706 €1 250 €15 000 €2.81%114 706 €39 012 €36.7%
Rok 4578 537 €1 344 €16 128 €2.79%159 537 €54 012 €51%
Rok 5627 134 €1 444 €17 328 €2.76%208 134 €70 140 €66.4%
Rok 6679 813 €1 553 €18 636 €2.74%260 813 €87 468 €83.1%
Rok 7736 918 €1 669 €20 028 €2.72%317 918 €106 104 €101.2%
Rok 8798 819 €1 794 €21 528 €2.69%379 819 €126 132 €120.8%
Rok 9865 920 €1 929 €23 148 €2.67%446 920 €147 660 €141.9%
Rok 10938 657 €2 074 €24 888 €2.65%519 657 €170 808 €164.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠTÝLOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE SKY PARK S VÝHĽADOM NA SLAVÍN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.