RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK
calendar_month92 dní na trhu

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK

389 000 €

7 780 €/m²
location_on

Čulenova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 398 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

963 €

Ročný príjem z nájmu

11 551 €

ROIinfo

2.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 962,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €963 €11 556 €2.97%
Rok 1421 676 €1 035 €12 420 €2.95%32 676 €11 556 €11.4%
Rok 2457 097 €1 112 €13 344 €2.92%68 097 €23 976 €23.7%
Rok 3495 493 €1 196 €14 352 €2.9%106 493 €37 320 €37%
Rok 4537 114 €1 285 €15 420 €2.87%148 114 €51 672 €51.4%
Rok 5582 232 €1 382 €16 584 €2.85%193 232 €67 092 €66.9%
Rok 6631 139 €1 486 €17 832 €2.83%242 139 €83 676 €83.8%
Rok 7684 155 €1 597 €19 164 €2.8%295 155 €101 508 €102%
Rok 8741 624 €1 717 €20 604 €2.78%352 624 €120 672 €121.7%
Rok 9803 921 €1 845 €22 140 €2.75%414 921 €141 276 €143%
Rok 10871 450 €1 984 €23 808 €2.73%482 450 €163 416 €166%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.