RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK
calendar_month47 dní na trhu

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK

389 000 €

7 780 €/m²
location_on

Čulenova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

307 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 152 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

967 €

Ročný príjem z nájmu

11 609 €

ROIinfo

2.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 967,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €967 €11 604 €2.98%
Rok 1421 676 €1 040 €12 480 €2.96%32 676 €11 604 €11.4%
Rok 2457 097 €1 118 €13 416 €2.94%68 097 €24 084 €23.7%
Rok 3495 493 €1 202 €14 424 €2.91%106 493 €37 500 €37%
Rok 4537 114 €1 292 €15 504 €2.89%148 114 €51 924 €51.4%
Rok 5582 232 €1 389 €16 668 €2.86%193 232 €67 428 €67%
Rok 6631 139 €1 493 €17 916 €2.84%242 139 €84 096 €83.9%
Rok 7684 155 €1 605 €19 260 €2.82%295 155 €102 012 €102.1%
Rok 8741 624 €1 725 €20 700 €2.79%352 624 €121 272 €121.8%
Rok 9803 921 €1 855 €22 260 €2.77%414 921 €141 972 €143.2%
Rok 10871 450 €1 994 €23 928 €2.75%482 450 €164 232 €166.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.