RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 1 izbový bezbariérový byt Fončorda Banská Bystrica
calendar_month16 dní na trhu

PREDAJ 1 izbový bezbariérový byt Fončorda Banská Bystrica

119 000 €

3 132 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 194 €

ROIinfo

6.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 599,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €600 €7 200 €6.05%
Rok 1128 996 €644 €7 728 €5.99%9 996 €7 200 €14.5%
Rok 2139 832 €693 €8 316 €5.95%20 832 €14 928 €30.1%
Rok 3151 578 €745 €8 940 €5.9%32 578 €23 244 €46.9%
Rok 4164 310 €801 €9 612 €5.85%45 310 €32 184 €65.1%
Rok 5178 112 €861 €10 332 €5.8%59 112 €41 796 €84.8%
Rok 6193 073 €925 €11 100 €5.75%74 073 €52 128 €106.1%
Rok 7209 292 €995 €11 940 €5.7%90 292 €63 228 €129%
Rok 8226 872 €1 069 €12 828 €5.65%107 872 €75 168 €153.8%
Rok 9245 929 €1 149 €13 788 €5.61%126 929 €87 996 €180.6%
Rok 10266 588 €1 236 €14 832 €5.56%147 588 €101 784 €209.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 1 izbový bezbariérový byt Fončorda Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.