RealTracker Slovakia
Favorite
Dokonalý priestor pre vaše nápady, Azalková, Ružinov
calendar_month16 dní na trhu

Dokonalý priestor pre vaše nápady, Azalková, Ružinov

278 000 €

3 519 €/m²
location_on

Azalková, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 920 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 796 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

988 €

Ročný príjem z nájmu

11 860 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 000 €, nájmu 988,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 000 €988 €11 856 €4.26%
Rok 1301 352 €1 062 €12 744 €4.23%23 352 €11 856 €12.7%
Rok 2326 666 €1 142 €13 704 €4.2%48 666 €24 600 €26.4%
Rok 3354 105 €1 228 €14 736 €4.16%76 105 €38 304 €41.2%
Rok 4383 850 €1 320 €15 840 €4.13%105 850 €53 040 €57.2%
Rok 5416 094 €1 419 €17 028 €4.09%138 094 €68 880 €74.5%
Rok 6451 046 €1 525 €18 300 €4.06%173 046 €85 908 €93.1%
Rok 7488 933 €1 640 €19 680 €4.03%210 933 €104 208 €113.4%
Rok 8530 004 €1 763 €21 156 €3.99%252 004 €123 888 €135.2%
Rok 9574 524 €1 895 €22 740 €3.96%296 524 €145 044 €158.8%
Rok 10622 784 €2 037 €24 444 €3.92%344 784 €167 784 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dokonalý priestor pre vaše nápady, Azalková, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.