RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT | 31 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV
calendar_month16 dní na trhu
-5 000 €

NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT | 31 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV

184 900 €

5 965 €/m²
location_on

Staré záhrady, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj31
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 739 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

432 €

Ročný príjem z nájmu

5 179 €

ROIinfo

2.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 431,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €432 €5 184 €2.8%
Rok 1200 432 €464 €5 568 €2.78%15 532 €5 184 €11.2%
Rok 2217 268 €499 €5 988 €2.76%32 368 €10 752 €23.3%
Rok 3235 518 €536 €6 432 €2.73%50 618 €16 740 €36.4%
Rok 4255 302 €576 €6 912 €2.71%70 402 €23 172 €50.6%
Rok 5276 747 €620 €7 440 €2.69%91 847 €30 084 €65.9%
Rok 6299 994 €666 €7 992 €2.66%115 094 €37 524 €82.5%
Rok 7325 194 €716 €8 592 €2.64%140 294 €45 516 €100.5%
Rok 8352 510 €770 €9 240 €2.62%167 610 €54 108 €119.9%
Rok 9382 121 €827 €9 924 €2.6%197 221 €63 348 €140.9%
Rok 10414 219 €889 €10 668 €2.58%229 319 €73 272 €163.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT | 31 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.