RealTracker Slovakia
Favorite
TOP CENA - VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU + VEĽKÁ PIVNICA,BA II.
calendar_month23 dní na trhu
-12 000 €

TOP CENA - VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU + VEĽKÁ PIVNICA,BA II.

247 000 €

3 529 €/m²
location_on

Kašmírska, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 752 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 796 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

876 €

Ročný príjem z nájmu

10 509 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 000 €, nájmu 875,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 000 €876 €10 512 €4.26%
Rok 1267 748 €941 €11 292 €4.22%20 748 €10 512 €12.7%
Rok 2290 239 €1 012 €12 144 €4.18%43 239 €21 804 €26.3%
Rok 3314 619 €1 088 €13 056 €4.15%67 619 €33 948 €41.1%
Rok 4341 047 €1 170 €14 040 €4.12%94 047 €47 004 €57.1%
Rok 5369 695 €1 257 €15 084 €4.08%122 695 €61 044 €74.4%
Rok 6400 749 €1 352 €16 224 €4.05%153 749 €76 128 €93.1%
Rok 7434 412 €1 453 €17 436 €4.01%187 412 €92 352 €113.3%
Rok 8470 903 €1 562 €18 744 €3.98%223 903 €109 788 €135.1%
Rok 9510 459 €1 679 €20 148 €3.95%263 459 €128 532 €158.7%
Rok 10553 337 €1 805 €21 660 €3.91%306 337 €148 680 €184.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP CENA - VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU + VEĽKÁ PIVNICA,BA II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.