calendar_month61 dní na trhu
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor
499 590 €
5 490 €/m²location_on
Vrbenského, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•91 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
451 183 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 958 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 477 €
Ročný príjem z nájmu
17 719 €
ROIinfo
3.55%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 590 €, nájmu 1 476,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.