RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne PREDAJ 4-izbový priestranný byt v Záhorskej Bystrici
calendar_month19 dní na trhu

Exkluzívne PREDAJ 4-izbový priestranný byt v Záhorskej Bystrici

430 000 €

4 300 €/m²
location_on

., Bratislava IV - Záhorská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

430 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

918 €

Ročný príjem z nájmu

11 016 €

ROIinfo

2.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 918 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €918 €11 016 €2.56%
Rok 1466 120 €987 €11 844 €2.54%36 120 €11 016 €11%
Rok 2505 274 €1 061 €12 732 €2.52%75 274 €22 860 €22.8%
Rok 3547 717 €1 140 €13 680 €2.5%117 717 €35 592 €35.7%
Rok 4593 725 €1 226 €14 712 €2.48%163 725 €49 272 €49.5%
Rok 5643 598 €1 318 €15 816 €2.46%213 598 €63 984 €64.6%
Rok 6697 661 €1 417 €17 004 €2.44%267 661 €79 800 €80.8%
Rok 7756 264 €1 523 €18 276 €2.42%326 264 €96 804 €98.4%
Rok 8819 790 €1 637 €19 644 €2.4%389 790 €115 080 €117.4%
Rok 9888 653 €1 760 €21 120 €2.38%458 653 €134 724 €138%
Rok 10963 299 €1 892 €22 704 €2.36%533 299 €155 844 €160.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PREDAJ 4-izbový priestranný byt v Záhorskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.