RealTracker Slovakia
Favorite
5 izb. byt v Líščom údolí, Karlova Ves
calendar_month16 dní na trhu

5 izb. byt v Líščom údolí, Karlova Ves

350 000 €

3 684 €/m²
location_on

Púpavová, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment5+ izbový bytna Predaj95
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

346 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 643 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 194 €

Ročný príjem z nájmu

14 330 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 194,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 194 €14 328 €4.09%
Rok 1379 400 €1 284 €15 408 €4.06%29 400 €14 328 €12.5%
Rok 2411 270 €1 380 €16 560 €4.03%61 270 €29 736 €26%
Rok 3445 816 €1 483 €17 796 €3.99%95 816 €46 296 €40.6%
Rok 4483 265 €1 595 €19 140 €3.96%133 265 €64 092 €56.4%
Rok 5523 859 €1 714 €20 568 €3.93%173 859 €83 232 €73.5%
Rok 6567 863 €1 843 €22 116 €3.89%217 863 €103 800 €91.9%
Rok 7615 564 €1 981 €23 772 €3.86%265 564 €125 916 €111.9%
Rok 8667 271 €2 130 €25 560 €3.83%317 271 €149 688 €133.4%
Rok 9723 322 €2 289 €27 468 €3.8%373 322 €175 248 €156.7%
Rok 10784 081 €2 461 €29 532 €3.77%434 081 €202 716 €181.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izb. byt v Líščom údolí, Karlova Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.