RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice
calendar_month20 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice

214 990 €

3 308 €/m²
location_on

Slovenskej Jednoty, Košice I - Sever

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 147 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 279 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 220 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 990 €, nájmu 768,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 990 €768 €9 216 €4.29%
Rok 1233 049 €826 €9 912 €4.25%18 059 €9 216 €12.7%
Rok 2252 625 €888 €10 656 €4.22%37 635 €19 128 €26.4%
Rok 3273 846 €954 €11 448 €4.18%58 856 €29 784 €41.2%
Rok 4296 849 €1 026 €12 312 €4.15%81 859 €41 232 €57.3%
Rok 5321 784 €1 103 €13 236 €4.11%106 794 €53 544 €74.6%
Rok 6348 814 €1 186 €14 232 €4.08%133 824 €66 780 €93.3%
Rok 7378 114 €1 275 €15 300 €4.05%163 124 €81 012 €113.6%
Rok 8409 876 €1 370 €16 440 €4.01%194 886 €96 312 €135.4%
Rok 9444 306 €1 473 €17 676 €3.98%229 316 €112 752 €159.1%
Rok 10481 627 €1 583 €18 996 €3.94%266 637 €130 428 €184.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.