RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT V MČ ŠACA, Učňovská ulica
calendar_month16 dní na trhu

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT V MČ ŠACA, Učňovská ulica

135 000 €

3 857 €/m²
location_on

Učňovská, Košice II - Šaca

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 737 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

7 001 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 583,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €583 €6 996 €5.18%
Rok 1146 340 €627 €7 524 €5.14%11 340 €6 996 €13.6%
Rok 2158 633 €674 €8 088 €5.1%23 633 €14 520 €28.3%
Rok 3171 958 €725 €8 700 €5.06%36 958 €22 608 €44.1%
Rok 4186 402 €779 €9 348 €5.01%51 402 €31 308 €61.3%
Rok 5202 060 €838 €10 056 €4.98%67 060 €40 656 €79.8%
Rok 6219 033 €900 €10 800 €4.93%84 033 €50 712 €99.8%
Rok 7237 432 €968 €11 616 €4.89%102 432 €61 512 €121.4%
Rok 8257 376 €1 041 €12 492 €4.85%122 376 €73 128 €144.8%
Rok 9278 996 €1 119 €13 428 €4.81%143 996 €85 620 €170.1%
Rok 10302 431 €1 203 €14 436 €4.77%167 431 €99 048 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT V MČ ŠACA, Učňovská ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.