RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt Krosnianska ulica, Dargovských hrdinov, Košice, Furča
calendar_month16 dní na trhu

3 izbový byt Krosnianska ulica, Dargovských hrdinov, Košice, Furča

228 000 €

3 167 €/m²
location_on

Krosnianska, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 278 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

914 €

Ročný príjem z nájmu

10 973 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 914,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €914 €10 968 €4.81%
Rok 1247 152 €983 €11 796 €4.77%19 152 €10 968 €13.2%
Rok 2267 913 €1 057 €12 684 €4.73%39 913 €22 764 €27.5%
Rok 3290 417 €1 136 €13 632 €4.69%62 417 €35 448 €42.9%
Rok 4314 813 €1 221 €14 652 €4.65%86 813 €49 080 €59.6%
Rok 5341 257 €1 313 €15 756 €4.62%113 257 €63 732 €77.6%
Rok 6369 922 €1 411 €16 932 €4.58%141 922 €79 488 €97.1%
Rok 7400 996 €1 517 €18 204 €4.54%172 996 €96 420 €118.2%
Rok 8434 679 €1 631 €19 572 €4.5%206 679 €114 624 €140.9%
Rok 9471 193 €1 753 €21 036 €4.46%243 193 €134 196 €165.5%
Rok 10510 773 €1 885 €22 620 €4.43%282 773 €155 232 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt Krosnianska ulica, Dargovských hrdinov, Košice, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.