RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
HĽADÁM BYT V SENCI PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA (HOTOVOSŤ)
calendar_month157 dní na trhu

HĽADÁM BYT V SENCI PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA (HOTOVOSŤ)

185 000 €

3 700 €/m²
location_on

Štúrova, Senec

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 504 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 201 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 600,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €600 €7 200 €3.89%———
Rok 1200 540 €645 €7 740 €3.86%15 540 €7 200 €12.3%
Rok 2217 385 €693 €8 316 €3.83%32 385 €14 940 €25.6%
Rok 3235 646 €745 €8 940 €3.79%50 646 €23 256 €39.9%
Rok 4255 440 €801 €9 612 €3.76%70 440 €32 196 €55.5%
Rok 5276 897 €861 €10 332 €3.73%91 897 €41 808 €72.3%
Rok 6300 156 €926 €11 112 €3.7%115 156 €52 140 €90.4%
Rok 7325 369 €996 €11 952 €3.67%140 369 €63 252 €110.1%
Rok 8352 700 €1 070 €12 840 €3.64%167 700 €75 204 €131.3%
Rok 9382 327 €1 150 €13 800 €3.61%197 327 €88 044 €154.3%
Rok 10414 443 €1 237 €14 844 €3.58%229 443 €101 844 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HĽADÁM BYT V SENCI PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA (HOTOVOSŤ)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát