RealTracker Slovakia
Favorite
Napredaj Moderný 4 izbový rodinný dom pri jazere
calendar_month61 dní na trhu
-14 000 €

Napredaj Moderný 4 izbový rodinný dom pri jazere

225 000 €

2 500 €/m²
location_on

Trstice, Trstice

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 134 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

741 €

Ročný príjem z nájmu

8 894 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 741,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €741 €8 892 €3.95%
Rok 1243 900 €797 €9 564 €3.92%18 900 €8 892 €12.4%
Rok 2264 388 €857 €10 284 €3.89%39 388 €18 456 €25.7%
Rok 3286 596 €921 €11 052 €3.86%61 596 €28 740 €40.1%
Rok 4310 670 €990 €11 880 €3.82%85 670 €39 792 €55.8%
Rok 5336 767 €1 064 €12 768 €3.79%111 767 €51 672 €72.6%
Rok 6365 055 €1 144 €13 728 €3.76%140 055 €64 440 €90.9%
Rok 7395 720 €1 230 €14 760 €3.73%170 720 €78 168 €110.6%
Rok 8428 960 €1 322 €15 864 €3.7%203 960 €92 928 €132%
Rok 9464 993 €1 421 €17 052 €3.67%239 993 €108 792 €155%
Rok 10504 052 €1 528 €18 336 €3.64%279 052 €125 844 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Napredaj Moderný 4 izbový rodinný dom pri jazere

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.