RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt s dvoma loggiami a klimatizaciou
calendar_month75 dní na trhu

1 izbový byt s dvoma loggiami a klimatizaciou

147 000 €

3 585 €/m²
location_on

Černovská, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 856 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

547 €

Ročný príjem z nájmu

6 567 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 547,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €547 €6 564 €4.47%
Rok 1159 348 €588 €7 056 €4.43%12 348 €6 564 €12.9%
Rok 2172 733 €632 €7 584 €4.39%25 733 €13 620 €26.8%
Rok 3187 243 €680 €8 160 €4.36%40 243 €21 204 €41.8%
Rok 4202 971 €731 €8 772 €4.32%55 971 €29 364 €58.1%
Rok 5220 021 €786 €9 432 €4.29%73 021 €38 136 €75.6%
Rok 6238 503 €845 €10 140 €4.25%91 503 €47 568 €94.6%
Rok 7258 537 €908 €10 896 €4.21%111 537 €57 708 €115.1%
Rok 8280 254 €976 €11 712 €4.18%133 254 €68 604 €137.3%
Rok 9303 795 €1 049 €12 588 €4.14%156 795 €80 316 €161.3%
Rok 10329 314 €1 128 €13 536 €4.11%182 314 €92 904 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt s dvoma loggiami a klimatizaciou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.