RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žilina, Hájik
calendar_month16 dní na trhu

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žilina, Hájik

173 990 €

3 480 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 562 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 169 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 990 €, nájmu 597,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 990 €597 €7 164 €4.12%
Rok 1188 605 €642 €7 704 €4.08%14 615 €7 164 €12.5%
Rok 2204 448 €690 €8 280 €4.05%30 458 €14 868 €26.1%
Rok 3221 622 €742 €8 904 €4.02%47 632 €23 148 €40.7%
Rok 4240 238 €798 €9 576 €3.99%66 248 €32 052 €56.5%
Rok 5260 418 €858 €10 296 €3.95%86 428 €41 628 €73.6%
Rok 6282 293 €922 €11 064 €3.92%108 303 €51 924 €92.1%
Rok 7306 006 €991 €11 892 €3.89%132 016 €62 988 €112.1%
Rok 8331 710 €1 065 €12 780 €3.85%157 720 €74 880 €133.7%
Rok 9359 574 €1 145 €13 740 €3.82%185 584 €87 660 €157%
Rok 10389 778 €1 231 €14 772 €3.79%215 788 €101 400 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žilina, Hájik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.