RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Investičná príležitosť - Viacgeneračný rodinný dom s 20 árovým pozemkom v Šali Veči
calendar_month755 dní na trhu

DIRECTREAL|Investičná príležitosť - Viacgeneračný rodinný dom s 20 árovým pozemkom v Šali Veči

240 000 €

1 000 €/m²
location_on

Dóžova, Šaľa

homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

456 309 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 901 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 450 €

Ročný príjem z nájmu

29 398 €

ROIinfo

12.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 2 449,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €2 450 €29 400 €12.25%———
Rok 1260 160 €2 634 €31 608 €12.15%20 160 €29 400 €20.6%
Rok 2282 013 €2 831 €33 972 €12.05%42 013 €61 008 €42.9%
Rok 3305 703 €3 043 €36 516 €11.94%65 703 €94 980 €67%
Rok 4331 382 €3 272 €39 264 €11.85%91 382 €131 496 €92.9%
Rok 5359 218 €3 517 €42 204 €11.75%119 218 €170 760 €120.8%
Rok 6389 392 €3 781 €45 372 €11.65%149 392 €212 964 €151%
Rok 7422 101 €4 064 €48 768 €11.55%182 101 €258 336 €183.5%
Rok 8457 557 €4 369 €52 428 €11.46%217 557 €307 104 €218.6%
Rok 9495 992 €4 697 €56 364 €11.36%255 992 €359 532 €256.5%
Rok 10537 655 €5 049 €60 588 €11.27%297 655 €415 896 €297.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Investičná príležitosť - Viacgeneračný rodinný dom s 20 árovým pozemkom v Šali Veči

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát