RealTracker Slovakia
arrow_backSládkovičovo · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|VEĽKORYSÉ, VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V PRIESTOROCH HISTORICKEJ BUDOVY
calendar_month1055 dní na trhu

DIRECTREAL|VEĽKORYSÉ, VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V PRIESTOROCH HISTORICKEJ BUDOVY

186 000 €

620 €/m²
location_on

Cukrovarská, Sládkovičovo

homeRodinný domna Predaj•300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

579 734 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 932 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 667 €

Ročný príjem z nájmu

32 004 €

ROIinfo

17.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 000 €, nájmu 2 667 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 000 €2 667 €32 004 €17.21%———
Rok 1201 624 €2 867 €34 404 €17.06%15 624 €32 004 €25.6%
Rok 2218 560 €3 082 €36 984 €16.92%32 560 €66 408 €53.2%
Rok 3236 919 €3 313 €39 756 €16.78%50 919 €103 392 €83%
Rok 4256 821 €3 562 €42 744 €16.64%70 821 €143 148 €115%
Rok 5278 394 €3 829 €45 948 €16.5%92 394 €185 892 €149.6%
Rok 6301 779 €4 116 €49 392 €16.37%115 779 €231 840 €186.9%
Rok 7327 128 €4 425 €53 100 €16.23%141 128 €281 232 €227.1%
Rok 8354 607 €4 757 €57 084 €16.1%168 607 €334 332 €270.4%
Rok 9384 394 €5 113 €61 356 €15.96%198 394 €391 416 €317.1%
Rok 10416 683 €5 497 €65 964 €15.83%230 683 €452 772 €367.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|VEĽKORYSÉ, VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V PRIESTOROCH HISTORICKEJ BUDOVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát