RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · domy na predaj
Favorite
PORUBSKY | Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome
calendar_month122 dní na trhu

PORUBSKY | Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome

539 100 €

5 500 €/m²
location_on

Kremencová, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•98 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

454 924 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 642 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 073 €

Ročný príjem z nájmu

24 877 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 100 €, nájmu 2 073,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 100 €2 073 €24 876 €4.61%———
Rok 1584 384 €2 229 €26 748 €4.58%45 284 €24 876 €13%
Rok 2633 473 €2 396 €28 752 €4.54%94 373 €51 624 €27.1%
Rok 3686 684 €2 575 €30 900 €4.5%147 584 €80 376 €42.3%
Rok 4744 366 €2 769 €33 228 €4.46%205 266 €111 276 €58.7%
Rok 5806 893 €2 976 €35 712 €4.43%267 793 €144 504 €76.5%
Rok 6874 672 €3 199 €38 388 €4.39%335 572 €180 216 €95.7%
Rok 7948 144 €3 439 €41 268 €4.35%409 044 €218 604 €116.4%
Rok 81 027 788 €3 697 €44 364 €4.32%488 688 €259 872 €138.9%
Rok 91 114 122 €3 975 €47 700 €4.28%575 022 €304 236 €163.1%
Rok 101 207 709 €4 273 €51 276 €4.25%668 609 €351 936 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PORUBSKY | Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát