RealTracker Slovakia
Favorite
AMEXA EXKLUZÍVNE - PREDAJ - SVETLÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT
calendar_month15 dní na trhu

AMEXA EXKLUZÍVNE - PREDAJ - SVETLÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT

139 000 €

3 971 €/m²
location_on

Stavbárska, Bratislava II - Vrakuňa

apartment2 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 539 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

393 €

Ročný príjem z nájmu

4 722 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 393,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €393 €4 716 €3.39%
Rok 1150 676 €423 €5 076 €3.37%11 676 €4 716 €11.8%
Rok 2163 333 €455 €5 460 €3.34%24 333 €9 792 €24.6%
Rok 3177 053 €489 €5 868 €3.31%38 053 €15 252 €38.3%
Rok 4191 925 €525 €6 300 €3.28%52 925 €21 120 €53.3%
Rok 5208 047 €565 €6 780 €3.26%69 047 €27 420 €69.4%
Rok 6225 523 €607 €7 284 €3.23%86 523 €34 200 €86.9%
Rok 7244 467 €653 €7 836 €3.21%105 467 €41 484 €105.7%
Rok 8265 002 €702 €8 424 €3.18%126 002 €49 320 €126.1%
Rok 9287 262 €754 €9 048 €3.15%148 262 €57 744 €148.2%
Rok 10311 392 €811 €9 732 €3.13%172 392 €66 792 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AMEXA EXKLUZÍVNE - PREDAJ - SVETLÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.