RealTracker Slovakia
Favorite
CREDA | predaj investičný objekt s nájomníkmi, Nitra - Priemyselná ul.
calendar_month15 dní na trhu

CREDA | predaj investičný objekt s nájomníkmi, Nitra - Priemyselná ul.

670 000 €

1 188 €/m²
location_on

Priemyselná, Nitra

apartmentVýrobný objektna Predaj564
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

669 998 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 188 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 820 €

Ročný príjem z nájmu

33 840 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 670 000 €, nájmu 2 820 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz670 000 €2 820 €33 840 €5.05%
Rok 1726 280 €3 032 €36 384 €5.01%56 280 €33 840 €13.5%
Rok 2787 288 €3 259 €39 108 €4.97%117 288 €70 224 €28%
Rok 3853 420 €3 503 €42 036 €4.93%183 420 €109 332 €43.7%
Rok 4925 107 €3 766 €45 192 €4.89%255 107 €151 368 €60.7%
Rok 51 002 816 €4 048 €48 576 €4.84%332 816 €196 560 €79%
Rok 61 087 052 €4 352 €52 224 €4.8%417 052 €245 136 €98.8%
Rok 71 178 365 €4 679 €56 148 €4.76%508 365 €297 360 €120.3%
Rok 81 277 347 €5 029 €60 348 €4.72%607 347 €353 508 €143.4%
Rok 91 384 645 €5 407 €64 884 €4.69%714 645 €413 856 €168.4%
Rok 101 500 955 €5 812 €69 744 €4.65%830 955 €478 740 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj investičný objekt s nájomníkmi, Nitra - Priemyselná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.