RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri
calendar_month60 dní na trhu

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri

95 000 €

2 347 €/m²
location_on

Štúrovo Nábrežie, Spišská Nová Ves

apartment1 izbový bytna Predaj40.48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 599 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 387 €

ROIinfo

6.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 532,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €532 €6 384 €6.72%
Rok 1102 980 €572 €6 864 €6.67%7 980 €6 384 €15.1%
Rok 2111 630 €615 €7 380 €6.61%16 630 €13 248 €31.5%
Rok 3121 007 €661 €7 932 €6.55%26 007 €20 628 €49.1%
Rok 4131 172 €711 €8 532 €6.5%36 172 €28 560 €68.1%
Rok 5142 190 €764 €9 168 €6.45%47 190 €37 092 €88.7%
Rok 6154 134 €821 €9 852 €6.39%59 134 €46 260 €110.9%
Rok 7167 082 €883 €10 596 €6.34%72 082 €56 112 €134.9%
Rok 8181 116 €949 €11 388 €6.29%86 116 €66 708 €160.9%
Rok 9196 330 €1 020 €12 240 €6.23%101 330 €78 096 €188.9%
Rok 10212 822 €1 097 €13 164 €6.19%117 822 €90 336 €219.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.