RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri
calendar_month15 dní na trhu

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri

95 000 €

2 375 €/m²
location_on

Štúrovo Nábrežie, Spišská Nová Ves

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 602 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 196 €

ROIinfo

6.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 516,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €516 €6 192 €6.52%
Rok 1102 980 €555 €6 660 €6.47%7 980 €6 192 €14.9%
Rok 2111 630 €597 €7 164 €6.42%16 630 €12 852 €31%
Rok 3121 007 €641 €7 692 €6.36%26 007 €20 016 €48.4%
Rok 4131 172 €690 €8 280 €6.31%36 172 €27 708 €67.2%
Rok 5142 190 €741 €8 892 €6.25%47 190 €35 988 €87.6%
Rok 6154 134 €797 €9 564 €6.2%59 134 €44 880 €109.5%
Rok 7167 082 €857 €10 284 €6.16%72 082 €54 444 €133.2%
Rok 8181 116 €921 €11 052 €6.1%86 116 €64 728 €158.8%
Rok 9196 330 €990 €11 880 €6.05%101 330 €75 780 €186.4%
Rok 10212 822 €1 064 €12 768 €6%117 822 €87 660 €216.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Mieri

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.