RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2,5-izbový byt v meste Nové Zámky
calendar_month60 dní na trhu

Na predaj 2,5-izbový byt v meste Nové Zámky

128 000 €

2 327 €/m²
location_on

Nové Zámky, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 006 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 964 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

485 €

Ročný príjem z nájmu

5 824 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 000 €, nájmu 485,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 000 €485 €5 820 €4.55%
Rok 1138 752 €522 €6 264 €4.51%10 752 €5 820 €12.9%
Rok 2150 407 €561 €6 732 €4.48%22 407 €12 084 €26.9%
Rok 3163 041 €603 €7 236 €4.44%35 041 €18 816 €42.1%
Rok 4176 737 €648 €7 776 €4.4%48 737 €26 052 €58.4%
Rok 5191 583 €697 €8 364 €4.37%63 583 €33 828 €76.1%
Rok 6207 676 €749 €8 988 €4.33%79 676 €42 192 €95.2%
Rok 7225 120 €805 €9 660 €4.29%97 120 €51 180 €115.9%
Rok 8244 031 €866 €10 392 €4.26%116 031 €60 840 €138.2%
Rok 9264 529 €930 €11 160 €4.22%136 529 €71 232 €162.3%
Rok 10286 750 €1 000 €12 000 €4.18%158 750 €82 392 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2,5-izbový byt v meste Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.