RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Vajnory · byty na predaj
Favorite
Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.
calendar_month163 dní na trhu

Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

164 000 €

3 248 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50.5 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 274 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

534 €

Ročný príjem z nájmu

6 407 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 533,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €534 €6 408 €3.91%———
Rok 1177 776 €574 €6 888 €3.87%13 776 €6 408 €12.3%
Rok 2192 709 €617 €7 404 €3.84%28 709 €13 296 €25.6%
Rok 3208 897 €663 €7 956 €3.81%44 897 €20 700 €40%
Rok 4226 444 €713 €8 556 €3.78%62 444 €28 656 €55.5%
Rok 5245 465 €767 €9 204 €3.75%81 465 €37 212 €72.4%
Rok 6266 084 €824 €9 888 €3.72%102 084 €46 416 €90.5%
Rok 7288 436 €886 €10 632 €3.69%124 436 €56 304 €110.2%
Rok 8312 664 €952 €11 424 €3.65%148 664 €66 936 €131.5%
Rok 9338 928 €1 024 €12 288 €3.63%174 928 €78 360 €154.4%
Rok 10367 398 €1 100 €13 200 €3.59%203 398 €90 648 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát