RealTracker Slovakia
Favorite
Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.
calendar_month67 dní na trhu

Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

164 000 €

3 248 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

apartment2 izbový bytna Predaj50.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 777 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 619 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 256 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 687,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €688 €8 256 €5.03%
Rok 1177 776 €740 €8 880 €5%13 776 €8 256 €13.4%
Rok 2192 709 €795 €9 540 €4.95%28 709 €17 136 €28%
Rok 3208 897 €855 €10 260 €4.91%44 897 €26 676 €43.6%
Rok 4226 444 €919 €11 028 €4.87%62 444 €36 936 €60.6%
Rok 5245 465 €988 €11 856 €4.83%81 465 €47 964 €78.9%
Rok 6266 084 €1 062 €12 744 €4.79%102 084 €59 820 €98.7%
Rok 7288 436 €1 141 €13 692 €4.75%124 436 €72 564 €120.1%
Rok 8312 664 €1 227 €14 724 €4.71%148 664 €86 256 €143.2%
Rok 9338 928 €1 319 €15 828 €4.67%174 928 €100 980 €168.2%
Rok 10367 398 €1 418 €17 016 €4.63%203 398 €116 808 €195.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhodné ceny. Skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.