RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt Brezno, kompletná rekonštrukcia, nízke náklady
calendar_month19 dní na trhu

3 izbový byt Brezno, kompletná rekonštrukcia, nízke náklady

144 200 €

1 923 €/m²
location_on

Rázusova, Brezno

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 181 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 332 €

ROIinfo

7.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 200 €, nájmu 861 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 200 €861 €10 332 €7.17%
Rok 1156 313 €926 €11 112 €7.11%12 113 €10 332 €15.6%
Rok 2169 443 €995 €11 940 €7.05%25 243 €21 444 €32.4%
Rok 3183 676 €1 070 €12 840 €6.99%39 476 €33 384 €50.5%
Rok 4199 105 €1 150 €13 800 €6.93%54 905 €46 224 €70.1%
Rok 5215 830 €1 236 €14 832 €6.87%71 630 €60 024 €91.3%
Rok 6233 960 €1 329 €15 948 €6.82%89 760 €74 856 €114.2%
Rok 7253 612 €1 428 €17 136 €6.76%109 412 €90 804 €138.8%
Rok 8274 916 €1 536 €18 432 €6.7%130 716 €107 940 €165.5%
Rok 9298 009 €1 651 €19 812 €6.65%153 809 €126 372 €194.3%
Rok 10323 041 €1 775 €21 300 €6.59%178 841 €146 184 €225.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt Brezno, kompletná rekonštrukcia, nízke náklady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.