RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka na predaj - ul. Čmelíkova, Bratislava II TOP
calendar_month15 dní na trhu

Garsónka na predaj - ul. Čmelíkova, Bratislava II TOP

148 000 €

7 789 €/m²
location_on

Čmelíkova, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 005 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 106 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 188 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 515,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €516 €6 192 €4.18%
Rok 1160 432 €554 €6 648 €4.14%12 432 €6 192 €12.6%
Rok 2173 908 €596 €7 152 €4.11%25 908 €12 840 €26.2%
Rok 3188 517 €641 €7 692 €4.08%40 517 €19 992 €40.9%
Rok 4204 352 €689 €8 268 €4.05%56 352 €27 684 €56.8%
Rok 5221 518 €740 €8 880 €4.01%73 518 €35 952 €74%
Rok 6240 125 €796 €9 552 €3.98%92 125 €44 832 €92.5%
Rok 7260 296 €856 €10 272 €3.95%112 296 €54 384 €112.6%
Rok 8282 160 €920 €11 040 €3.91%134 160 €64 656 €134.3%
Rok 9305 862 €989 €11 868 €3.88%157 862 €75 696 €157.8%
Rok 10331 554 €1 063 €12 756 €3.85%183 554 €87 564 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na predaj - ul. Čmelíkova, Bratislava II TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.