RealTracker Slovakia
Favorite
Hľadáte 5 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!
calendar_month15 dní na trhu

Hľadáte 5 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

269 000 €

1 072 €/m²
location_on

Malachovská cesta, Banská Bystrica

apartment5+ izbový bytna Predaj251
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

492 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 961 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 606 €

Ročný príjem z nájmu

19 277 €

ROIinfo

7.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 1 606,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €1 606 €19 272 €7.16%
Rok 1291 596 €1 727 €20 724 €7.11%22 596 €19 272 €15.6%
Rok 2316 090 €1 856 €22 272 €7.05%47 090 €39 996 €32.4%
Rok 3342 642 €1 996 €23 952 €6.99%73 642 €62 268 €50.5%
Rok 4371 424 €2 145 €25 740 €6.93%102 424 €86 220 €70.1%
Rok 5402 623 €2 306 €27 672 €6.87%133 623 €111 960 €91.3%
Rok 6436 443 €2 479 €29 748 €6.82%167 443 €139 632 €114.2%
Rok 7473 105 €2 665 €31 980 €6.76%204 105 €169 380 €138.8%
Rok 8512 845 €2 865 €34 380 €6.7%243 845 €201 360 €165.5%
Rok 9555 925 €3 080 €36 960 €6.65%286 925 €235 740 €194.3%
Rok 10602 622 €3 311 €39 732 €6.59%333 622 €272 700 €225.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte 5 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.