RealTracker Slovakia
Favorite
Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!
calendar_month61 dní na trhu
-60 000 €

Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

209 000 €

833 €/m²
location_on

Malachovská cesta, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj251
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

722 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 880 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 073 €

Ročný príjem z nájmu

24 878 €

ROIinfo

11.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 2 073,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €2 073 €24 876 €11.9%
Rok 1226 556 €2 229 €26 748 €11.81%17 556 €24 876 €20.3%
Rok 2245 587 €2 396 €28 752 €11.71%36 587 €51 624 €42.2%
Rok 3266 216 €2 575 €30 900 €11.61%57 216 €80 376 €65.8%
Rok 4288 578 €2 769 €33 228 €11.51%79 578 €111 276 €91.3%
Rok 5312 819 €2 976 €35 712 €11.42%103 819 €144 504 €118.8%
Rok 6339 095 €3 199 €38 388 €11.32%130 095 €180 216 €148.5%
Rok 7367 579 €3 439 €41 268 €11.23%158 579 €218 604 €180.5%
Rok 8398 456 €3 697 €44 364 €11.13%189 456 €259 872 €215%
Rok 9431 926 €3 975 €47 700 €11.04%222 926 €304 236 €252.2%
Rok 10468 208 €4 273 €51 276 €10.95%259 208 €351 936 €292.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.