RealTracker Slovakia
Favorite
Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!
calendar_month15 dní na trhu

Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

269 000 €

1 072 €/m²
location_on

Malachovská cesta, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj251
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

715 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 882 €

Ročný príjem z nájmu

22 584 €

ROIinfo

8.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 1 882 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €1 882 €22 584 €8.4%
Rok 1291 596 €2 023 €24 276 €8.33%22 596 €22 584 €16.8%
Rok 2316 090 €2 175 €26 100 €8.26%47 090 €46 860 €34.9%
Rok 3342 642 €2 338 €28 056 €8.19%73 642 €72 960 €54.5%
Rok 4371 424 €2 513 €30 156 €8.12%102 424 €101 016 €75.6%
Rok 5402 623 €2 702 €32 424 €8.05%133 623 €131 172 €98.4%
Rok 6436 443 €2 904 €34 848 €7.98%167 443 €163 596 €123.1%
Rok 7473 105 €3 122 €37 464 €7.92%204 105 €198 444 €149.6%
Rok 8512 845 €3 357 €40 284 €7.86%243 845 €235 908 €178.3%
Rok 9555 925 €3 608 €43 296 €7.79%286 925 €276 192 €209.3%
Rok 10602 622 €3 879 €46 548 €7.72%333 622 €319 488 €242.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Chcete 4 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.