RealTracker Slovakia
Favorite
PB2990 REZERVOVANÝ Rodinný dom Jelšové Považská Bystrica
calendar_month60 dní na trhu

PB2990 REZERVOVANÝ Rodinný dom Jelšové Považská Bystrica

149 000 €

931 €/m²
location_on

Šoltésovej, Považská Bystrica

homeRodinný domna Predaj160
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

329 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

907 €

Ročný príjem z nájmu

10 880 €

ROIinfo

7.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 906,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €907 €10 884 €7.3%
Rok 1161 516 €975 €11 700 €7.24%12 516 €10 884 €15.7%
Rok 2175 083 €1 048 €12 576 €7.18%26 083 €22 584 €32.7%
Rok 3189 790 €1 126 €13 512 €7.12%40 790 €35 160 €51%
Rok 4205 733 €1 211 €14 532 €7.06%56 733 €48 672 €70.7%
Rok 5223 014 €1 302 €15 624 €7.01%74 014 €63 204 €92.1%
Rok 6241 747 €1 399 €16 788 €6.94%92 747 €78 828 €115.2%
Rok 7262 054 €1 504 €18 048 €6.89%113 054 €95 616 €140%
Rok 8284 067 €1 617 €19 404 €6.83%135 067 €113 664 €166.9%
Rok 9307 928 €1 738 €20 856 €6.77%158 928 €133 068 €196%
Rok 10333 794 €1 869 €22 428 €6.72%184 794 €153 924 €227.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PB2990 REZERVOVANÝ Rodinný dom Jelšové Považská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.