RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov
calendar_month61 dní na trhu

Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov

159 000 €

2 038 €/m²
location_on

Rybárska, Prešov

homeRodinný domna Predaj78
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 720 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 612 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

444 €

Ročný príjem z nájmu

5 323 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 443,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €444 €5 328 €3.35%
Rok 1172 356 €477 €5 724 €3.32%13 356 €5 328 €11.8%
Rok 2186 834 €513 €6 156 €3.29%27 834 €11 052 €24.5%
Rok 3202 528 €551 €6 612 €3.26%43 528 €17 208 €38.2%
Rok 4219 540 €592 €7 104 €3.24%60 540 €23 820 €53.1%
Rok 5237 982 €637 €7 644 €3.21%78 982 €30 924 €69.1%
Rok 6257 972 €685 €8 220 €3.19%98 972 €38 568 €86.5%
Rok 7279 642 €736 €8 832 €3.16%120 642 €46 788 €105.3%
Rok 8303 132 €791 €9 492 €3.13%144 132 €55 620 €125.6%
Rok 9328 595 €850 €10 200 €3.1%169 595 €65 112 €147.6%
Rok 10356 197 €914 €10 968 €3.08%197 197 €75 312 €171.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.